Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Ulekrite, 9264 Earnewald Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Ulekrite in Earnewald 9264

Omschrijving

Uniek object in de Alde Feanen bij Eernewoude! Op een schitterende locatie gelegen woonark met een perceel van 4.000 m² eigen grond en water gelegen in natuurgebied de Alde Feanen! Bij de ark behoort een fraai aangelegde tuin met terrassen en er zijn steigers en aanleg-plaatsen aanwezig voor een eigen boot. Tevens is er een drijvend boothuis van 8 x 4 m. Vanuit de ark is er een fantastisch uitzicht over het water. De achtergelegen tuin biedt heel veel rust, ruimte en privacy.

De ark is verrassend groot, een woonoppervlak van 90 m² met een balkon van 10 m², en is zeer fraai ingericht.

De indeling is als volgt:
entree, gang, woonkamer met terras en open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer.
De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en hangtoilet.

Ondanks dat de woonark op een eiland in het natuurgebied ligt heeft het toch de nutsvoorzieningen elektriciteit en water.
(Een gasleiding loopt in de buurt en kan eventueel aangesloten worden)
Er is tevens persriool aanwezig.
Een fantastisch plekje op een paar minuten varen van Earnewâld!

De ark bestaat uit een betonnen bak van 100 m² met een houten opbouw (geïsoleerde gevels) en isolerende beglazing en een platdak bedekt met bitumen.

De ark wordt compleet met stoffering en de sfeervolle inventaris geleverd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 4000 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 3115 WARREGA Oppervlakte 4000 m²