Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Reinerswei 4, 9001 ZL Grou Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Reinerswei 4 in Grou 9001 ZL

Omschrijving

Fraaie woonboerderij op bijna 1 hectare eigen grond midden in Friesland! Het woongedeelte van de boerderij is deels gerenoveerd en vergroot. Met name de sfeervolle, gezellige woonkeuken, met kookeiland en AGA cooker is het hart van het huis. Op de begane grond is tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. De landelijk gelegen woonboerderij ligt dichtbij het gezellige watersportdorp Grou en op loopafstand van het NS-station en de A32. Leeuwarden, Sneek en Heerenveen zijn binnen een kwartier per auto bereikbaar.

Indeling woonboerderij
Begane grond: centrale hal, kelder, toilet, met aan de rechterzijde: zitkamer (20 m2), eetkamer (19 m2), woonkeuken (35 m2) en aan de linkerzijde werkkamer (34 m2), werkplaats, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, schuur en stallen
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 9795 m² Overige inpandige ruimte 170 m² Inhoud 3000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel H.R.-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 130 Grouw Oppervlakte 9090 m² Kadaster: H 52 Grouw Oppervlakte 705 m²