Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 70, 9001 BZ Grou Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 70 in Grou 9001 BZ

Omschrijving

Stel: Je woonwens is nieuwbouw en je hebt geen tijd of zin om lang te wachten op een te bouwen woning, maar wilt wel graag zelf de keuken en badkamer inrichten? Dan staat deze vrijstaande woning voor je klaar in Grou!

In de Prinsessenbuurt aan de Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 70 vind je deze zeer energiezuinige, in 2017 gebouwde casco-woning. De ruime vrijstaande woning staat op een perceel van 373 m2, heeft een aangebouwde garage en een nog aan te leggen tuin rondom. De volledig geïsoleerde woning is voorzien van vloerverwarminig op zowel de begane grond als in de badkamer. Op het dak zijn 9 zonnepanelen voor de eigen energievoorziening geplaatst.

De Prinsessenbuurt is een levendige buurt met een mix van nieuwbouw en gerenoveerde, deels huur-, deels koopwoningen. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Grou, een speeltuintje is vlakbij en je wandelt zo langs de waterkant van Grou.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, garage.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, zolder met mogelijkheid voor extra kamers, CV-opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 373 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-05-2019 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 12 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Casco keuken en casco badkamer Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadaster: A 3270 GROUW Oppervlakte 373 m²