Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
It Skutsje 28, 9001 HJ Grou Vraagprijs € 230.000,- k.k.
It Skutsje 28 in Grou 9001 HJ

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne en goed onderhouden woning met minimaal drie slaapkamers? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken!

Deze woning ligt aan It Skûtsje 28 in Grou. Op korte afstand is het centrum met winkels, horeca en de haven bereikbaar. Deze woning is zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een ruime living met heerlijke houtkachel en een open keuken. Doordat het een doorzonwoning is, is de benedenverdieping zeer licht!
Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van eiken houten vloeren. Vanuit de woonkamer is de royale tuin met dubbele geïsoleerde garage bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met bad en aparte douche. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, een royale ruimte met dakkapel. Deze ruimte is naar eigen smaak om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een werkruimte.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht dan niet te lang en bel ons snel voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij helpen je graag verder.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken, toilet.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, nu zolder ruimte maar om te bouwen tot (slaap)kamer.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 331 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Toelichting Dubbele garage Totaal aantal 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 4526 GROUW Oppervlakte 297 m² Kadaster: A 4938 GROUW Oppervlakte 34 m²