Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Friesmastrjitte 10, 9001 EA Grou Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Friesmastrjitte 10 in Grou 9001 EA

Omschrijving

Wonen in een rustige buurt met het centrum op korte afstand. Uitzicht op het net gerenoveerde Wilhelminapark en voor boodschappen loop je binnen vijf minuten naar de winkels in het dorp. Klinkt dat niet als dé ideale combinatie tussen rust rondom de woning en het gezellige centrum op korte afstand? Deze woning heeft het!

Deze 2-onder-1 kap woning is keurig onderhouden en beschikt over een aangebouwde garage en een beschut terras. De living van de woning is voorzien van prachtige en suite deuren en wordt onder andere verwarmd middels een gaskachel. Vanuit de living is er uitzicht op de hertenweide van het Wilhelminapark. De woonkeuken beschikt over een nette keuken die van alle gemakken is voorzien. De kelder geeft extra (droge) bergruimte. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich een badkamer met douche, een apart toilet en een doorgang naar de ruime garage. De garage is erg licht door twee grote lichtkoepels in het dak.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime en twee kleinere slaapkamers. De achterste slaapkamer geeft toegang tot een dakterras, ideaal voor het drogen van de was. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, evenals veel ingebouwde kastruimte. Naast de garage is nog een kleine berging gebouwd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn de muren geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: entree, woonkamer (kamers en suite), woonkeuken, kelder, bijkeuken, toilet, badkamer, garage
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet, vaste kasten, plat dak
2e Verdieping: bergzolder

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (530 bij 460) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: A 3556 GROUW Oppervlakte 240 m²