Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Yn 'E Lijte 90 in Grou 9001 ZR

Yn 'e Lijte 90

9001 ZR Grou
Koopsom € 175.000,- k.k.
0566-622776

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Vanuit de keuken de boten door het Prinses Margrietkanaal zien varen...
Op een ruime hoeklocatie van een rustige weg op waterpark Yn 'e Lijte staat deze goed onderhouden recreatiewoning.
Het dakterras biedt uitzicht op zowel het Prinses Margrietkanaal als De Mar, waar de recreatievaart...
Lees meer

Omschrijving

Vanuit de keuken de boten door het Prinses Margrietkanaal zien varen...
Op een ruime hoeklocatie van een rustige weg op waterpark Yn 'e Lijte staat deze goed onderhouden recreatiewoning.
Het dakterras biedt uitzicht op zowel het Prinses Margrietkanaal als De Mar, waar de recreatievaart naar Grou toe kan varen.

De woning heeft op de begane grond een recente moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de lichte living stap je via de openslaande deuren op het terras. De onderhoudsvriendelijke en geheel omheinde tuin geeft alle mogelijkheid om voor zon of schaduw te kiezen, ook het ruime zonnescherm helpt hierbij.
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan de grootste ook uitzicht op het Prinses Margrietkanaal heeft, een badkamer en inbouwkast. Via de overloop is er toegang tot het ruime dakterras.
De apparatuur in de woning is sinds 2016 in stappen vernieuwd:
In juli 2016 is de woning rondom geverfd, zijn er zonnepanelen en ook een warmtepompsysteem voor koeling en verwarming geplaatst. De woning is dan ook nagenoeg energie-neutraal.
In 2017 zijn de vaatwasser en boiler vernieuwd en in het voorjaar van 2018 zijn er een nieuwe (extra) vriezer en (extra) koeling aangeschaft. Tevens is toen een Johann-Grander waterverlevendiging systeem geplaatst, waardoor het water zachter is. Dit komt de gezondheid van flora en fauna ten goede.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Het betreft een eigenaarswoning zonder verhuurverplichting, dus de woning is per direct beschikbaar.

Een heerlijke woning op een rustige plek en toch ook op nog geen 50 meter van de steigers langs De Mar. Hier wordt gezwommen en kan een ligbox voor uw boot gehuurd worden.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar terras, open keuken en aangebouwde berging met wasmachine en wasdroger (buitenom bereikbaar)
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, inbouwkast met boiler-ruimte en een dakterras met fraai uitzicht.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 175.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting Direct beschikbaar Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 356 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming Elektrische verwarming, Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting 2 eigen parkeerplekken Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: C 1890 GROUW Oppervlakte 356 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende

tekst bovenaan doorsturen op bekende

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

tekst bovenaan regeer op object

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.