Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
It Swurd 2 in Grou 9001 MA

It Swurd 2

9001 MA Grou
Vraagprijs € 480.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte, comfort, privacy; deze heerlijke combinatie ervaar je gelijk bij het binnenstappen van de hal met hoge vide van It Swurd 2. Een vrijstaande royale villa, ruim op elke verdieping en met een heerlijke zonnige en beschutte tuin op het zuidoosten.

De villa is door de huidige eigenaar stapsgewijs gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. In de L-vormige living, hal, toilet en keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruimte, comfort, privacy; deze heerlijke combinatie ervaar je gelijk bij het binnenstappen van de hal met hoge vide van It Swurd 2. Een vrijstaande royale villa, ruim op elke verdieping en met een heerlijke zonnige en beschutte tuin op het zuidoosten.

De villa is door de huidige eigenaar stapsgewijs gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. In de L-vormige living, hal, toilet en keuken ligt een vloer van Noors lei-steen. Via de brede schuifdeur stap je zo in de achtertuin en vind je snel een heerlijk plek om in de zon of schaduw te zitten.
De open luxe keuken is van vele gemakken voorzien en heeft o.a. een Quooker en een prachtig Boretti-fornuis (6-pits). De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken met o.a. een apothekerskast en koel-vriescombinatie en een extra wasbak. Tevens vind je hier de installatiekast voor de hetelucht-verwarming, cv-ketel en de waterontharder. Ook is via de bijkeuken de achtertuin te bereiken.

Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben allen toegang tot het woning-brede balkon. Aan de weerszijden van de vide zitten de 4e slaapkamer, de luxe badkamer en een apart toilet. Naast de dubbele wastafel en ruime regendouche staat er een heerlijk diep vrijstaand bad in de badkamer. Het toilet en de badkamer worden door middel van vloerverwarming verwarmd.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en komt uit op een overloop met een ruime opbergkast. aan weerszijden van de overloop zijn twee kamers, welke ook voorzien zijn van vaste opbergkasten.

De fraaie tuin rondom de woning is netjes onderhouden. Schuin achter de woning staat de vrijstaande diepe garage. De garage is voorzien van krachtstroom en een elektrische toegangsdeur met afstandsbediening.

Deze villa aan It Swurd 2 staat op een perceel van 853 m2 in een ruim opgezette wijk in Grou, vlakbij het Prinses Margrietkanaal. Er is een gebruiksrecht van een 'eigen' oprit naar de woning. It Swurd 2 ligt op korte fietsafstand van het knusse centrum en van de grote supermarkten. Daarnaast is een bushalte vlakbij en is ook de snelweg A32 snel en goed bereikbaar.


Indeling:
Begane grond: hal met vide, toilet, meterkast, opbergkast, L-vormige living met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken (2e keuken), buitenom, vrijstaande garage
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 3 met deur naar balkon), luxe badkamer, toilet
2e verdieping, bereikbaar via vaste trap: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 853 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Ruime luxe keuken met Quooker, Boretti-formuis, waterontharder Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenom geschilderd in 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente GROUW Sectie A Perceelnummer 5017 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 5884 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object

tekst bovenaan regeer op object

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.