Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 17 in Grou 9001 CR

Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 17

9001 CR Grou
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand herenhuis in het hart van Grou. Onder architectuur gebouwd, met hoge plafonds en geweldige lichtinval. Zeer robuust, in uitstekende staat verkerend en energiezuinig, dankzij onder meer een zonneboiler en zonnepanelen.


Dit is nog eens een buitenkans. De Mr. P.J. Troelstrawei 17 is gelegen op een prachtige, centrale locatie in het levendige Grou. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand herenhuis in het hart van Grou. Onder architectuur gebouwd, met hoge plafonds en geweldige lichtinval. Zeer robuust, in uitstekende staat verkerend en energiezuinig, dankzij onder meer een zonneboiler en zonnepanelen.


Dit is nog eens een buitenkans. De Mr. P.J. Troelstrawei 17 is gelegen op een prachtige, centrale locatie in het levendige Grou. Deze karakteristieke woning werd destijds gebouwd in opdracht van een notaris, die wonen en werken op prettige wijze wilde combineren. Nog steeds is het een huis met karakter, en van alle gemakken voorzien.


Binnenkomst in de lichte hal met garderobe, brede open trapopgang en toegang tot woonkamer, eetkamer en keuken. Ruime woonkamer aan de voorzijde, met veel raampartijen, houtkachel en toegang tot de zonnige veranda aan de zijkant van de woning.

Sfeervolle eetkamer aan de achterzijde van de woning. Ook hier veel licht en ruimte. En toegang tot de ruime keuken en bijkeuken, en natuurlijk de heerlijke tuin. Ook deze is onder architectuur aangelegd. De diverse terrassen en het gazon bieden de hele dag door volop mogelijkheden voor gezellig ontspannen in zon of schaduw.

De aangebouwde stenen berging is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra. Voor de berging is bovendien een overdekt portaal, terwijl de achtertuin toegang biedt tot het vrijstaande houten tuinhuis én een extra ruimte achter de berging, voor nóg meer bergruimte.

Ook op de eerste verdieping ruime vertrekken en hoge plafonds. Royale overloop met balustrade rondom. Zeer ruim bemeten hoofdslaapkamer met wastafel en balkon. Twee comfortabele slaap-/studeerkamers, waarvan een met wastafel. Badkamer met ligbad, apart toilet en vaste trap naar zolder.

Op de zolderverdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee ruime vertrekken. Hier is het huis ook letterlijk op hoog niveau. De zolder herbergt ook de installatie van zonneboiler en zonnepanelen, evenals veel bergruimte achter schuifdeuren.


Bekijk de video voor een goed beeld van dit robuuste huis met karakter. Bezichtigen? Bel of mail ons gerust! Wij leiden u graag rond door deze markante woning.


Indeling:
Begane grond: hal, entree, toilet, garderobe, woonkamer, veranda, eetkamer, keuken, bijkeuken, berging,
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, douche-in-bad, balkon
2e Verdieping: overloop, 2 slaap-/werkkamers, 5 bergingsruimtes achter luiken.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting Architect Dhr. Vegter Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 558 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.61 Energie einddatum 27-12-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente GROUW Sectie A Perceelnummer 3729 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende

tekst bovenaan doorsturen op bekende

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

tekst bovenaan regeer op object

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.