Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Meersweg 2, 9001 BG Grou Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Meersweg 2 in Grou 9001 BG

Omschrijving

Vrijstaande woning met uitzicht over de GWS- haven, Prinses Margrietkanaal en Pikmeer...Meersweg 2 in Grou is te koop!

Deze verrassend ruime woning heeft een living met grote ramen en een tuingerichte achterkamer, die je met suitedeuren af kunt sluiten. De dichte keuken geeft toegang tot een grote kelderruimte en de bijkeuken. De beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten, heerlijk zonnig dus. Aan de woning, zowel via de tuin als bijkeuken bereikbaar, is een diepe garage gebouwd.
Op de bovenverdieping is efficiënt van de ruimte gebruik gemaakt: 5 slaapkamers en een badkamer met douche, zitbad, toilet en wastafel.

De Meersweg 2 ligt aan 'it wetterfront' van Grou, het centrum en het water liggen beide aan je voeten. De woning kan een update gebruiken, maar oh wat heb je dan een prachtig plekje hier!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, living, achterkamer, dichte keuken, kelderkast, bijkeuken, toilet, garage.
1e Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer
2e Verdieping: vliering (losse trap)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting in 1958 herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting rubber over hout Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen al geruime tijd niet permanent bewoond Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten al geruime tijd niet permanent bewoond Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grou Sectie A Perceelnummer 2762 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom