Makelaardij Mid-Fryslân

Parkstraat 2
9001 AT Grou
Tel: 0566-622776
info@mid-fryslan.nl
Meersweg 1, 9001 BG Grou Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Meersweg 1 in Grou 9001 BG

Omschrijving

OPEN HUIS OP AFSPRAAK: DONDERDAG 14 NOVEMBER a.s. van 15:00 uur tot 17:00 uur

Unieke belegging..deze verhuurde karakteristieke vrijstaande woning aan de Meersweg 1 in Grou. De woning wordt in verhuurde staat aangeboden.

De Meersweg 1 is een knusse en karakteristieke woning met een voor- en achterkamer en een open keuken. De kelder en bijkeuken zijn vanuit de keuken bereikbaar. Ook heeft de woning een aangebouwde garage. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Naast de garage is nog een ruime zijtuin, waar je de gehele dag zon kunt vinden.
De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, toilet en douche. Vanaf de overloop is het dakterras bereikbaar. Dit ligt op het noordwesten en vanuit hier kijk je prachtig uit over de haven en het water.

De woning ligt aan 'it wetterfront' van Grou, vanuit de woning heb je uitzicht over de GWS-haven en het daarachter liggende Prinses Margrietkanaal en Pikmeer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, voorkamer, achterkamer, open keuken, kelderkast, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e Verdieping: vliering (losse trap)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting in 1958 herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting rubber over hout Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grou Sectie A Perceelnummer 2761 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom